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投稿日:2023年12月29日

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odyu和光市
odyu

東京三鷹市 団地のスケルトンリノベのサポート

上記金額は月に支払いする金額のイメージ。
3ヶ月から6ヶ月くらいの工期を考えていて、土日どちらか月に数回来ていただきサポート、作業等をお願いしたく思っています。

※工期は諸事情により変更する場合があります。

【建物種類・築年数・階数】
50年前後
1階
66平米
元は3LDK
見た感じ水回りは酷く、お風呂は在来工法
床はだいぶ凹むので、可能であれば万協などの二重床にしようなと考え中
間取りは決めてないため水回り以外は床先工法で住みながら変化させようと考え中。
可能であれば窓のサッシを交換したい。補助金がもらえる範囲と団地の規約で柔軟性を持ってやりたいのでカバー工法とかのイメージを考え中
【現状】
粗大ゴミなどのゴミ掃除中
【リフォームしたい内容】
全て

【寸法・高さ】
横 :
縦 :
高さ :
【部材・材料の有無/数】

【型番・品名・メーカー】

【駐車場の有無】
一時駐車可能
【その他要望】
ゆっくりと持ち家の団地の一部屋、66平米を新しくリノベーションしたいと考えています。仕事が多忙なのと打ち合わせ時間が取れないこと、急いで住みたいわけではないこと。他に持ち家があるため。
それらからリフォーム、リノベーション業者よりもセルフでやろうかと考えています。

特に資格、技術が必要な水回り、電気周りを中心に施工のサポートをしてくれるジェネラリストを探しています。

まだ、写真などはこれから掲載する予定ですが、取り急ぎ何でも屋のような方がいましたらご連絡いただけると大変嬉しく思います。

そのあとは単位ごと発注など臨機応変に対応させて頂こうかと考えています。

希望日:2024/01/26~2024/03/26 希望予算:50,000

現在の入札件数1

odyu さん 【東京三鷹市 団地のスケルトンリノベのサポート】 の入札


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現場確認後、状況によっては追加工事が発生する場合がございます。
現場確認後の追加分は追加工事としてお取り扱いください。

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odyu さん 【東京三鷹市 団地のスケルトンリノベのサポート】 への質問

千葉県の水道屋さん アイコン
千葉県の水道屋さん

交通費に関しては高速代金+ガソリン代で考えています。

2024/01/10 19:15:10
千葉県の水道屋さん アイコン
千葉県の水道屋さん

はい。検討のほど宜しくお願いします。

2024/01/10 12:40:10
EUSER事務局 アイコン
EUSER事務局

odyu様

EUSER事務局でございます。
ご質問並びにご回答ありがとうございます。

こちら、オープンチャットでの質問で金額などのやり取りは推奨しておりません。
各々地域や仕入れに関して金額など変わってきますので、入札時、もしくは、再入札が可能になっております。
そちらにて金額及び工事内容などの提示を伺いますようお願い申し上げます。

職人さんにおかれましても、オープンチャットでの金額提示をしますと価格競争が懸念されます。
入札後、再入札ができる仕様になっておりますので、再入札にて金額及び、工事内容の提示を何卒よろしくお願い申し上げます。

2024/01/09 14:22:09

千葉県の水道屋さん
入札ありがとうございます。

こちらの案件ですが、まだ、解体工事に入れていないため、水回りの着工日が未定の状態です。
希望日など案件の内容を少し修正させていただきました。

そして、配管を確認できていなく、もしかしたら配管の交換が必要になるかもしれません。

それら含めてまだまだ未定な部分が多い状態ですが、水回りはプロの方にやってほしいと考えているのですごくありがたく思っています。


次に、質問ですが、

交通費は電車賃もしくは車のガス代、高速代でしょうか?どちらを希望でしょうか?

また、機材のレンタル料は具体的な作業が決まり次第提示していただけると嬉しく思います。


流動的な案件になってしまい申し訳ありません。
対象の物件自体、誰も住んでいなく、こちらとしてはゆっくりと進めていきたいなと考えています。ぜひお付き合いいただけると幸いです。

2024/01/09 12:17:09

存じてます。すでに調査会社とは連絡を取り合っており、調査日程や、役所などへの提出書類をどっちが作るかなど話し合っております。
アドバイスありがとうございます。

2024/01/09 09:06:09
ウッチー アイコン
ウッチー

MIYABIです。
石綿含有建材調査の事ご存じでしょうか?
事前調査及び報告が現在法律で義務付けられております。
ご自身でリノベーションとの事ですが、クロスを剥がしたり、壁に穴開けや解体をする作業も対象です。
odyuさんの健康被害や周辺住民の健康被害防止の為必ず、石綿含有建材調査者の有資格者による事前調査を行って下さい。
違反しますと30万円以下の罰金となりますので注意して下さい。
団地ですので火災の際、炎をくい止める為、何処かでアスベストが使われていると思います。
アスベストが発見された場合、撤去、封じ込め作業も義務となります。
参考までに石綿含有建材調査の事調べてみて下さい。
リノベーション怪我の無いよう楽しんで下さい。

2024/01/07 07:34:07